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Il Professionista di “nuova specie”

Il Counseling

di Patrizia BONACA*

Il mondo delle professioni sta affrontando un periodo di profondi cambiamenti dovuti all’evoluzione culturale richiesta dall’attuale crisi economica. È in atto un vero e proprio cambio di paradigma, che pone al centro l’uomo in una visione olistica di evoluzione emergente e creativa che richiede prepotentemente un sapere umanistico rivolto all’interlocutore “cliente” e al suo sentire.

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SISTEMA EUROCOMPENS

Utilizzo del credito commerciale a scadere o scaduto, in compensazione con debiti commerciali.

DAL PRINCIPIO DELLA LIQUIDITA’ A QUELLO DELLA COMPENSAZIONE

robur-1Nel mercato globale credito e moneta funzionano come merci tra loro interscambiabili. Liquidi sono classificati quei mercati dove c’è tanta moneta disposta ad acquistare tanto credito. Quando il credito non si negava a nessuno era perché si tendeva ad

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Il punto sulla Mediazione

MEDIAZIONE: UNA VITTORIA DI PIRRO

di Roberto ZAZZA *

L’esito della decisione della Corte Costituzionale, che dichiara l’illegittimità della mediazione obbligatoria, ha già scatenato la corsa ad intestarsi una vittoria che tale non è.

La realtà è un’altra e non saranno i gridati peana a modificarla.

Si tratta, invece, di una clamorosa sconfitta della classe politica, anche quelle forense purtroppo, che legittima ancora una volta la

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Marketing per Commercialisti

Counseling e Marketing! Argomenti nuovi per i commercialisti intervenuti all’ aperitivo di mercoledì 24 ottobre, presso la LIBRERIA LIBRI & PROFESSIONI a Roma, in via Marsala 92/96 nei pressi della Stazione Termini.

Il Dr. GIANNI TOMO, presentando il  suo libro “COMMERCIALISTI & MARKETING” (Ediz. Ipsoa), ha commentato con i presenti le due leve fondamentali del marketing e cioè l’Osservare e

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Spese Condominiali

a cura dell’Ufficio Legale dell’Associazione A.IM.A.

Spese condominiali.

L’amministratore non può chiedere l’emissione di decreto ingiuntivo per il pagamento degli oneri condominiali al vecchi proprietario, ex condomino, quando il trasferimento della proprietà di una unità immobiliare si è perfezionato.

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IL SOTTOTETTO

a cura dell’Ufficio Legale dell’Associazione A.IM.A.

Sottotetto

Il giudice di appello si è uniformato all’orientamento assolutamente predominante della Corte (cfr, tra le tante, Cass. n. 6027 del 2000; Cass. n. 8968 del 2002 e, da ultimo, Cass. n. 17249 del 2011, ord.), secondo cui l’appartenenza del sottotetto di un edificio va determinata in base al titolo, in mancanza o nel silenzio del quale, non essendo esso

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Il Muro di contenimento

a cura dell’ Ufficio Legale dell’Associazione A.IM.A.

Se il muro è di contenimento non è una costruzione.

È costante affermazione di questa S.C. che in tema di distanze legali, il muro di contenimento di una scarpata o di un terrapieno naturale non può considerarsi “costruzione” agli effetti della disciplina di cui all’art. 873 c.c. per la parte che adempie alla sua specifica funzione, e, quindi, dalle fondamenta al livello del

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Diritto di Parcheggio

a cura dell’Ufficio Legale dell’Associazione A.IM.A

Diritto di parcheggio

Nella giurisprudenza di questa Corte si è infatti chiarito che “in tema di possesso, l’utilizzazione, da parte dei condomini di uno stabile, di un’area condominiale ai fini di parcheggio, non è tutelabile con l’azione di reintegrazione del possesso di servitù, nei confronti di colui che – come nel caso di specie – l’abbia recintata nella asserita qualità di proprietario.

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BALCONE chiuso a Veranda

a cura dell’Ufficio Legale dell’Associazione A.IM.A

Balcone chiuso a veranda. – L’opera «pacificamente non autorizzata dall’assemblea né dall’amministratore», ha violato il regolamento comune, che «vieta la realizzazione di qualsiasi opera di delimitazione delle unità immobiliari di proprietà esclusiva dei condomini». Sono esclusi «inferriate, griglie, serrande o altro sistema di chiusura alla delimitazione delle

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Appropriazione Indebita

Analisi a cura dell’ Ufficio Legale dell’ Associazione A.IM.A.

Appropriazione indebita: L’Amministratore in questione esercitava una gestione contabile secondo il criterio di competenza anziché di cassa ed eseguiva la rendicontazione richiesta dai condomini.

Quest’ultimo gestiva il Condominio trattenendo somme versate dai condomini per poi versarle nel suo conto corrente bancario personale; macchiandosi, così,

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Sentenza della Cassazione sulle obbligazioni condominiali

SOLIDARIETÀ O PARZIARIETÀ ?

(Corte Cassazione SS.UU. Sentenza n.9148, 8/4/2008)

a cura di  Maria BATTISTELLI – associata A.IM.A.

 

Grazie o a causa della sentenza dell’8/4/ del 2008 n. 9148 le Sezioni Unite della Corte di Cassazione si sono pronunziate riguardo alle obbligazioni condominiali, decidendo per la parziarietà delle medesime, e ciò ha

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